PP y Vox tumban en el pleno limitar el alquiler y subir el IBI a grandes tenedores

El pleno extraordinario sobre vivienda celebrado en el Ayuntamiento de València terminó como había empezado: sin un solo acuerdo. La mayoría que suman PP y Vox rechazó una a una las propuestas presentadas por la izquierda, desde la limitación de los precios del alquiler hasta el recargo del IBI a los grandes propietarios, según informa elDiario.es Comunitat Valenciana.

La sesión la había pedido Compromís, que reclamó un pleno monográfico con la vivienda como único punto del orden del día. La coalición llevaba un paquete amplio de medidas, y todas corrieron la misma suerte.

Qué se votó y qué decayó

Entre las propuestas rechazadas figuraban, según el comunicado difundido por la coalición:

• Recuperar el derecho de tanteo y retracto municipal sobre determinadas operaciones inmobiliarias.
• Reabrir la Oficina por el Derecho a la Vivienda.
• Aplicar recargos impositivos a los inmuebles vacíos.
• Instar al Gobierno de España a destinar las viviendas de la Sareb situadas en la ciudad a alquiler social y asequible.
• Garantizar suelo público con protección permanente.
• Proteger frente a los desahucios a las personas en situación de vulnerabilidad y poner freno a las compras especulativas.

También decayó la subida del IBI a los multipropietarios, una fórmula que la izquierda plantea como palanca para desincentivar la acumulación de vivienda en pocas manos.

El reproche de la oposición

La portavoz de Compromís, Papi Robles, acusó al gobierno municipal de ponerse del lado de quienes especulan con la vivienda. La coalición habló en su comunicado de un "fanatismo inmobiliario" por parte de PP y Vox y sostuvo que las medidas bloqueadas cuentan con el respaldo de buena parte de la ciudadanía.

El concejal Ferran Puchades admitió que los gobiernos anteriores, en los que Compromís estuvo presente, no actuaron con la rapidez que hubieran querido ante el encarecimiento de la vivienda. Pero cargó contra el ejecutivo actual por no haber aprovechado la nueva normativa municipal para prohibir los apartamentos turísticos en los bajos, una medida que, a su juicio, estaba al alcance de la mano.

Puchades recordó además que la vivienda se ha convertido en la principal preocupación de los vecinos de la ciudad según el Infobarómetro municipal, en un contexto de alquileres al alza y oferta a la baja.

Un debate que se repite

No es la primera vez que el asunto llega al salón de plenos con el mismo resultado. Hace unas semanas, el pleno ya rechazó declarar la ciudad zona tensionada y aplicar una tasa turística, dos de las herramientas que la izquierda considera imprescindibles para contener los precios. La declaración de zona tensionada permite topar las rentas de los contratos nuevos en las áreas donde el esfuerzo económico de los hogares supera determinados umbrales, pero requiere la implicación de la Generalitat Valenciana, que tampoco ha mostrado intención de activarla.

El pleno monográfico se celebró apenas unos minutos después de otra sesión en la que sí salió adelante un expediente largamente atascado: la aprobación del PAI de Benimaclet, que prevé 1.345 viviendas, en torno a 400 de ellas protegidas, y un parque central. El proyecto se aprobó entre protestas vecinales y con el voto en contra de la oposición, que cuestiona que el porcentaje de vivienda pública sea suficiente.

Con el resultado de este pleno, el Ayuntamiento mantiene su línea: ninguna medida de intervención sobre el mercado del alquiler y confianza en que el aumento de la oferta acabe moderando los precios. La izquierda, por su parte, anticipa que volverá a llevar las mismas propuestas al salón de plenos.