Almussafes y Cecotec proyectan una fábrica de vivienda industrializada de 150 millones

El Ayuntamiento de Almussafes y el holding Cecotec Innovaciones, S.L. han firmado un protocolo de actuaciones para levantar en el municipio una de las mayores plantas de construcción modular e industrializada de Europa. La operación contempla una inversión estimada de 150 millones de euros y la creación de unos 4.000 puestos de trabajo directos e indirectos, según informa ComarcalCV.

Si el proyecto llega a buen puerto, sería la mayor operación económica planteada en la localidad en las últimas décadas, en un municipio que lleva medio siglo girando alrededor de la industria del automóvil.

Una fábrica para montar casas en serie

El propio consistorio ha recurrido al término gigafactoría para describir la magnitud de la instalación: un complejo fabril altamente tecnificado donde se aplicarían procesos de automatización, digitalización y robótica avanzada al ensamblaje en serie de inmuebles residenciales.

La capacidad productiva prevista alcanza las 6.000 viviendas anuales, lo que equivaldría a cerca de 500.000 metros cuadrados de edificación industrializada por ejercicio. Se trata de un sistema en el que los módulos de la vivienda se fabrican en planta y se trasladan después al solar para su montaje, con plazos de ejecución más cortos que los de la obra tradicional.

Medio millón de metros cuadrados de suelo industrial

La planta se proyecta sobre el nuevo sector ZND-IN1, una bolsa de suelo industrial de más de 515.000 metros cuadrados recogida en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Almussafes, que se encuentra en fase final de aprobación definitiva.

Entre los motivos que han pesado en la elección del emplazamiento, el Ayuntamiento señala la conexión directa con el Corredor Mediterráneo, el acceso a las principales redes viarias y la cercanía al Puerto de València, además de la existencia de una industria auxiliar consolidada y de mano de obra cualificada en la comarca, fruto de décadas de actividad metalmecánica y de componentes.

Diversificar más allá de la automoción

El objetivo declarado del acuerdo es reducir la dependencia histórica del sector del automóvil y reforzar el tejido socioeconómico de la zona. El paro local se sitúa actualmente en torno al 7 %, una cifra baja en el contexto valenciano, pero muy sensible a cualquier sobresalto en la cadena de suministro de la automoción.

El alcalde, Toni González, ha calificado el acuerdo de «oportunidad histórica» y ha explicado que las conversaciones se han coordinado con el apoyo de la Generalitat Valenciana. «Durante décadas hemos construido un municipio profundamente industrial y ahora toca dar el siguiente paso: diversificar y atraer nuevos sectores para asegurar nuestro futuro y avanzar hacia el pleno empleo», señaló el primer edil.

Queda el papeleo

El protocolo no es todavía una licencia de obras. La ejecución final está supeditada a los trámites administrativos, medioambientales y urbanísticos en curso, empezando por la aprobación definitiva del nuevo planeamiento. El Ayuntamiento asumirá la coordinación del desarrollo del suelo del sector ZND-IN1 y la dotación de infraestructuras, con el compromiso de agilizar las licencias dentro de los plazos legales. El calendario técnico, según el consistorio, se desplegará a lo largo de los próximos ejercicios.

La apuesta por la vivienda industrializada llega en un momento en que varios municipios de la provincia buscan fórmulas para acelerar la construcción residencial, como muestran las licencias para 1.200 viviendas aprobadas en Sagunto. Si la planta se materializa, Almussafes pasaría de fabricar coches a fabricar también casas.