Luz verde al polideportivo de Benicalap junto al nuevo estadio: 18 meses de obras

El polideportivo que debe construirse en Benicalap, junto al futuro estadio del Valencia CF, ha dado un paso administrativo relevante. La Fundación Deportiva Municipal (FDM) ha dado el visto bueno al proyecto básico de ejecución del equipamiento, lo que acerca la convocatoria del concurso público para levantarlo. Las obras, una vez arranquen, tendrán un plazo de 18 meses.

Según la documentación a la que ha tenido acceso elDiario.es, el proyecto fue presentado el pasado mes de julio por el despacho de Mark Fenwick y Javier Iribarren con un presupuesto de 11,67 millones de euros. La cifra abre un flanco pendiente de resolver: el club valencianista ingresó en las arcas municipales 11,27 millones en noviembre del año pasado, de modo que quedan 400.000 euros de diferencia sin que esté aclarado quién los asumirá.

Un desfase que ya se advirtió

La propia FDM había tasado el proyecto en 11,2 millones en octubre de 2024, pero un año después avisó de que esa valoración debía actualizarse. En un dictamen de abril de 2025, emitido en respuesta a una alegación del club, la fundación concluyó que la entidad debe hacerse cargo de todos los costes con precios actualizados e instó a presentar el proyecto definitivo de ejecución para poder sacar la obra a licitación.

Entre esos costes añadidos, el documento municipal cita los honorarios de la dirección facultativa de las obras y los de cuantos técnicos sean necesarios por la naturaleza y la ubicación de la actuación, incluido el seguimiento arqueológico de las excavaciones. El argumento de la FDM es que una promoción privada tendría que afrontar exactamente los mismos gastos.

Al margen de esa cuestión económica, el informe técnico firmado el 23 de julio concluye que el proyecto cumple los contenidos y requisitos exigibles y propone su aprobación. Ahora la documentación debe pasar por la Sección de Supervisión de Proyectos del Servicio de Arquitectura y Servicios Centrales Técnicos del Ayuntamiento de València, que emitirá su propio informe. Con ese trámite resuelto llegará la aprobación definitiva y, después, la licitación.

Qué tendrá la instalación

El futuro centro deportivo para el vecindario de Benicalap contempla dos pabellones para uso deportivo, cada uno con graderío para unas 120 personas. Incluye además un módulo de piscinas climatizadas con dos vasos: el principal, de 25 por 10 metros para natación por calles, y otro menor de 10 por 6 metros pensado para grupos reducidos, actividades dirigidas y matronatación. Se suma una sala polivalente para actividades colectivas en seco.

En el apartado funcional, el edificio dispondrá de alrededor de una docena de vestuarios diferenciados para equipos, grupos, árbitros, usuarios de piscina, monitores y personal del centro. Habrá también zonas de espera, almacenes, cuartos técnicos, dependencias administrativas y un despacho destinado a botiquín de primeros auxilios. En el exterior se reservan dos zonas para pistas deportivas al aire libre, además de espacios ajardinados y de estancia.

El cuadro de superficies fija 1.235,40 m² para pistas deportivas interiores y 7.819,12 m² de superficie urbanizada, que engloba accesos, circulaciones exteriores, áreas junto al estadio, zonas verdes, paseos y rampas.

Sin plazas de aparcamiento

Uno de los puntos que más llama la atención es que el proyecto no reserva superficie para aparcamiento. La memoria de accesibilidad lo expresa sin rodeos: "El edificio no está dotado con áreas de aparcamiento propias". No se contempla, por tanto, ninguna plaza para vehículos dentro de la parcela.

La explicación está en el planteamiento urbanístico. La parcela, de unos 14.528 m², se concibe como una "gran plaza abierta" ligada al espacio público del futuro estadio. De esa superficie, cerca de 8.465 m² corresponden a la parte cerrada y el resto queda para accesos, ampliaciones de acera y pistas al aire libre.

La memoria defiende el diseño desde la movilidad peatonal y la conexión con el recinto deportivo vecino: el entorno debe absorber los grandes flujos de visitantes del estadio, existe una actuación urbanística coordinada entre ambos equipamientos y el espacio debe contribuir, llegado el caso, a facilitar la evacuación de parte de las gradas.